SEPARATION OCH ÖVERLÅTELSE
I livet händer förändringar – ibland innebär det att en person flyttar ut ur bostaden eller att någon annan behöver ta över hyreskontraktet.
Här kan du läsa om vad som gäller vid separation, till exempel hur du gör för att stå själv på kontraktet. Du hittar också information om överlåtelse av lägenhet, vad som krävs för att det ska beviljas och hur du går tillväga.
Vi hjälper dig gärna om du har frågor eller behöver stöd i processen.
Separation
Om båda står på kontraktet
Vid en separation har den som vill flytta möjlighet att säga upp sin del av hyreskontraktet. Det är då tre månaders uppsägningstid, och under den tiden ansvarar båda fortsatt för lägenheten. När uppsägningstiden är slut tas den person som sagt upp avtalet bort från kontraktet, och den andra parten står kvar som ensam hyresgäst.
Vi har tyvärr inte möjlighet att erbjuda en ny lägenhet till den som flyttar – du ansvarar själv för att ordna nytt boende.
Säga upp sin del av kontraktet
Står båda på kontraktet men bara en ska flytta? Då måste en del av kontraktet sägas upp.
Du säger enklast upp din del av kontraktet genom att logga in på Mina sidor.
Det går också bra att skriva ut och signera blanketten uppsägning av lägenhet.
Mina sidor Blanketter
Överlåtelse
I vissa fall kan du ha rätt att överlåta ditt förstahandskontrakt till en närstående person. För att det ska vara möjligt krävs att vissa kriterier är uppfyllda – och att Eksta först godkänner överlåtelsen.
Överlåtelse beviljas inte automatiskt, utan prövas alltid individuellt.
Hur går det till?
Enligt hyreslagen kan man som hyresgäst i vissa fall överlåta sin bostad till en annan person om det är så att du själv inte längre har behov av att bo där.
Man ska ha varit folkbokförd på bostaden och varaktigt sammanboende med gemensamt hushåll i minst tre år. Den som lägenheten ska överlåtas till måste också ha inkomst och godkännas av Eksta.
Skriftlig ansökan om överlåtelse
Skriftlig ansökan måste göras. Din bostad kan och får inte överlåtas till någon annan utan Ekstas skriftliga tillstånd.
Den skriftliga ansökan ska innehålla:
- Namn, personuppgifter, adress och kontaktuppgifter till nuvarande hyresgäst
- Namn, personuppgifter samt kontaktuppgifter till den person som önskar överta lägenheten
- Redogörelse för skäl till önskad överlåtelse
- Önskat datum för överlåtelse
- Personbevis på alla inblandade
- Uppgift gällande din nya bostad t ex nytt hyresavtal
- Handlingar som styrker sammanboendet
- Handling som styrker redogörelsen
- Inkomstuppgifter för den du önskar överlåta till
Behandling av ärendet startar först när alla begärda handlingar inkommit. Behandlingstiden är beräknad till 6–8 veckor. Eksta meddelar därefter om din ansökan är godkänd eller avslagen.
Skicka din ansökan till Eksta Bostads AB, Box 10 400, 434 24 Kungsbacka.
Överlåtelse vid dödsbo
- Uppgifter till den som avlidit (namn, personuppgifter och adress)
- Namn, personuppgifter samt kontaktuppgifter till den person som önskar överta lägenheten
- Redogörelse för skäl till önskad överlåtelse
- Dödsfallsintyg med släktutredning
- Personbevis
- Inkomstuppgifter för den som önskar överta lägenheten
Skicka din ansökan till Eksta Bostads AB, Box 10 400, 434 24 Kungsbacka.
Skador som inträffat före överlåtelsen
Om ansökan om överlåtelse beviljas innebär det att den som övertar hyresrätten ansvarar för eventuella skador i lägenheten även om de inträffat före överlåtelsen.
