FLYTTA UT
När du ska flytta är det mycket att hålla reda på – både när det gäller ditt nya boende och den lägenhet du lämnar. Här får du information över sånt som är viktigt att komma ihåg.
- Säga upp lägenheten
- Uppsägningstid
- Visning
- Besiktning
- Nycklar
- Meddela att du flyttar
Säga upp lägenheten
Det finns två sätt att säga upp ditt hyresavtal. Det enklaste sättet är att säga upp ditt avtal via Mina sidor med BankID.
Har du inte ett BankID kan du skicka en skriftlig uppsägning med underskrift till Eksta Bostads AB, Box 10400, 434 24 Kungsbacka.
Hur lång är uppsägningstiden?
När du säger upp din bostad är din uppsägningstid enligt hyreslagen tre hela kalendermånader. Din uppsägning måste nå oss senast den sista i månaden. De tre följande månaderna gäller som den faktiska uppsägningstiden.
Exempel: Om du säger upp din lägenhet 8 januari ska du betala hyra för februari, mars och april. Avtalet upphör den sista april.
Uppsägning dödsfall
Vid dödsfall gäller en månads uppsägningstid, räknat från kommande månadsskifte och om uppsägningen görs senast en månad efter dödsfallet. Sedan blir uppsägningstiden tre månader enligt hyreslagen. Bostaden ska då sägas upp av av närmast anhöriga, dödsbodelägarna. Här hittar du uppsägningsblankett vid dödsfall.
- I samband med uppsägning av dödsbo skall Registerutdrag med dödfallsintyg och släktutredning bifogas
- Är det fler dödsbodelägare ska också fullmakt från samtliga dödsbodelägare biläggas uppsägningen
Om en avliden hyresgäst har en efterlevande partner som varit folkbokförd på samma adress, finns möjlighet att ta över hyreskontraktet. Övertagandet prövas enligt hyreslagens regler.
Visa lägenheten för nya hyresgäster
Den lägenhet som du bor i ska någon annan flytta in i. Därför behöver du visa lägenheten för personer som har fått erbjudande om att flytta in efter dig. De tar kontakt med dig för att komma överens om en lämplig tid.
Tänk på det här inför och under visningen:
- Städa och plocka undan så att det är rent och fint i lägenheten och på eventuell balkong/uteplats.
- Visa eller informera om var förråd, tvättstuga och miljöbod finns
Besiktning
Innan du flyttar gör vi en besiktning av lägenheten för att bedöma skick, slitage och eventuella skador. Normalt slitage accepteras, men skador behöver åtgärdas – antingen av dig eller av oss.
Vi bokar in en tid för en förbesiktning i ditt hem. Då går vi tillsammans igenom bostaden och jämför nuvarande skick med hur det såg ut när du flyttade in. Om det finns skador får du möjlighet att åtgärda dem innan utflyttningen.
Det är viktigt att du är med vid besiktningen. För att vi ska kunna göra en rättvis bedömning ber vi dig att visa eventuella dolda skador, till exempel bakom tavlor eller under mattor.
Saker som tillhör bostaden, såsom innerdörrar, hatthyllor och handdukshängare, ska vara återställda inför efterbesiktningen. Andra detaljer, som bruksanvisningar och informationspärmar, ska lämnas kvar i bostaden.
Innan du flyttar gör vi även en städbesiktning.
Städning av lägenhet
Hela bostaden ska vara välstädad när du flyttar ut. Det gäller även balkong, uteplats och förrådsutrymmen. Använd gärna checklistan för att underlätta städningen.
Eksta ansvarar inte för reparation, underhåll eller återställning av sådant som installerats av hyresgäst. Du som hyresgäst ansvarar för att installationen är fackmässigt utförd och att återställning sker om Eksta eller nästkommande hyresgäst önskar det.
Om den inflyttande väljer att ta över installationen, övertar du också hela ansvaret.
Blanketten Ansvarsöverlåtelse hittar du under våra blanketter.
Blanketter
Nycklar
Du lämnar in samtliga nycklar till Ekstas kundtjänst på Hammargårdsvägen 14, senast kl. 12.00 första vardagen efter att hyreskontraktet gått ut. Om den dagen inträffar på en lördag, söndag eller en helgdag ska du lämna in nycklarna första vardagen därefter.
Det gäller lägenhetsnycklar, taggar, återvinningskort och nycklar till tvättstuga samt till eventuella garage och förråd.
Om nycklar fattas kan du bli skyldig att betala vad det kostar att byta lås.
Bomnycklar
Vid flytt kan du låna en bomnyckel av oss mot en deposition. Du kan kvittera ut den hos oss på huvudkontoret under våra öppettider.
Kontakta oss
Vad det kostar att byta lås kan variera beroende på i vilket hus du bor, samt hus många nycklar som saknas.
I de flesta områden kostar ett låsbyte 3 100 kronor.
Säg upp eller flytta avtal:
El, bredband, tv, internet
Avsluta alla dina avtal som är kopplade till lägenheten. Har du ett eget avtal säger du upp dessa genom att kontakta dina leverantörer.
Hyresavtal där Eksta är nätägare och du får din el på hyresavin sägs upp automatiskt när kontraktet upphör. Slutdebiteringen skickas till din nya adress
Tänk på att du är skyldig att ha ett elabonnemang under hela avtalstiden, vilket inkluderar uppsägningstiden.
Flyttanmälan
Anmäl till Skatteverket att du ska flytta till en ny adress. Skatteverket ser till att din nya adress hamnar hos de flesta myndigheter, företag och viktiga samhällsorganisationer. Det är gratis att göra flyttanmälan via Skatteverket och du kan göra det direkt på deras hemsida.
Flyttanmälan Skatteverket
Adressändring
Alla får inte din nya adress via Skatteverket. Du måste själv se till att vänner och bekanta, föreningar, företag och så vidare får den. Vill du ha eftersändning av annan post kan du beställa det hos Svensk adressändring mot en avgift.
Tänk på att göra flyttanmälan och beställa eftersändning av post i god tid före flytten.
Adressändring
