BALKONG OCH UTEPLATS -
En förlängning av ditt hem
Balkong eller uteplats ger dig möjlighet att njuta lite extra av solen, grönskan och frisk luft – ett härligt komplement till ditt hem. Oavsett om du vill odla, fika eller bara koppla av är det viktigt att ta hand om platsen så att den blir trivsam både för dig och för dina grannar.
Här hittar du information om vad som gäller för balkonger och uteplatser – med tips för både trivsel och säkerhet.
Balkong
Skötsel och säkerhet
- Håll din balkong eller uteplats städad och i gott skick.
- Plantera gärna i krukor och balkonglådor – men tänk på att lådorna måste hänga på insidan av räcket, så att de inte riskerar att falla ner.
- Vattna med försiktighet så att vatten inte rinner ner till grannen under dig.
- Du får lägga ett löstagbart golv på balkongen. Det är viktigt att höjden till överkanten av räcket följer gällande säkerhetskrav. Om nästa hyresgäst inte vill ta över golvet ansvarar du för att ta bort det.
Det här är inte tillåtet:
- Att göra hål i räcken, fasaden eller inglasningar för att fästa saker.
- Att måla om balkongen, sätta upp solskydd eller montera markiser utan tillstånd.
- Mata fåglarna.
- Om du vill sätta upp markis eller parabol, måste du först kontakta oss och få godkännande.
Då är risken minst för att du stör dina grannar med os och rök.
Uteplats
Du ansvarar för att din uteplats är välskött och städad. Gör gärna fint och plantera blommor, grönsaker eller perenner utefter dina önskemål, men du måste själv sköta om dem. Vi ser över uteplatserna för att hålla området välskött och trevligt. Om du inte sköter din uteplats, tomt eller trädgård kan det medföra en kostnad för dig. Om du ska flytta och har gjort stora förändringar som inte godkänts av oss kan du bli skyldig att återställa dem innan nästa hyresgäst flyttar in.
Du ansvarar för att:
- Gräsmattan ska klippas regelbundet och vara välvårdad.
- Rabatter rensas vid behov.
- Klippa och rensa buskar vid behov, ta bort döda och skadade grenar. Föryngringsbeskär när det behövs.
- Sköta häckar runt trädgården. I vissa områden är det Eksta som ansvarar för att klippa häckarna.
- Rensa planteringsytor.
- Rensa ogräs och mossa från plattor.
- Laga och olja/måla staket vid behov. Staket ska vara godkända av Eksta.
- Trädäck, staket och skärmväggar hålls rena.
Ska inte användas som förråd
Du ansvarar för att din balkong, uteplats eller tomt är välskött och städad. Utrymmet får inte användas som ett förråd för skräp eller diverse saker. Det kan få förödande konsekvenser om det uppstår en brand. Parkering av motorcyklar och mopeder är inte tillåtet på uteplatser.
Vill du göra en förändring av din balkong eller uteplats?
Funderar du på att bygga ut altanen, sätta upp ett plank, montera en markis eller göra någon annan förändring på uteplatsen eller fastigheten? Då behöver du först få ett godkännande från Eksta.
Exempel på förändringar som kräver godkännande:
- Göra hål i balkongräcken, inglasningar eller fasaden.
- Måla om balkong eller uteplats.
- Montera solskydd eller markis
- Sätta upp parabol
- Bygga altan, sätta upp plank eller skärmvägg
Skicka in en ansökan om förändring av lägenheten via blanketten nedan, så återkommer vi med besked så snart vi kan.
Eksta tillåter studsmattor endast på den egna uteplatsen som bör ha staket eller häck runt sig. Det är inte tillåtet att sätta en studsmatta på de allmänna ytorna i våra områden.
Hyresgästen ansvarar för säkerheten och visar hänsyn till grannar så de inte störs.
Studsmattan bör ha skyddsnät och ett stabilt och väl vadderat kantskydd som täcker fjädrarna och ramen. Studsmattan bör stå stadigt på plan mark och helst vara omgiven av ett mjukt material som till exempel gräs eller sand. Se till att studsmattan har minst två meter till närmaste träd, byggnad eller andra fasta föremål. Tänk på att mattan blir hal om det regnar och då ökar risken för olyckor.
Bor du på markplan? Då går det bra att använda vanlig grill, men visa hänsyn och flytta gärna ut grillen en bit så röken inte stör grannarna. I vissa områden finns också gemensamma grillplatser - perfekt för en somrig middag,
